两当| 乌兰浩特| 达尔罕茂明安联合旗| 乌尔禾| 十堰| 北碚| 荆门| 望奎| 阿坝| 嵊泗| 潼南| 贵溪| 玛多| 麦积| 松滋| 猇亭| 威县| 上蔡| 桑植| 龙岗| 蓟县| 称多| 沈丘| 兴城| 磐石| 桂平| 新密| 平阴| 敦化| 新郑| 陵县| 裕民| 靖西| 永和| 锦屏| 绥芬河| 霍邱| 曲松| 沂水| 鄂托克前旗| 柘城| 恭城| 丘北| 湾里| 蔚县| 泽库| 仪陇| 祥云| 万载| 沁县| 龙湾| 临高| 古蔺| 德州| 正安| 琼结| 景德镇| 加格达奇| 揭东| 尤溪| 南和| 涿鹿| 沧源| 南平| 中牟| 怀化| 万州| 德化| 井陉| 泰宁| 余干| 贡觉| 江苏| 利津| 青浦| 上蔡| 上海| 台儿庄| 崇信| 珠海| 寻甸| 土默特左旗| 分宜| 漳浦| 新津| 聂拉木| 祁门| 荆门| 荥经| 门源| 察哈尔右翼中旗| 连江| 尉犁| 灵武| 札达| 临川| 香港| 弓长岭| 武安| 准格尔旗| 西峡| 比如| 济阳| 辽源| 南平| 铅山| 武鸣| 彝良| 昭苏| 新野| 无棣| 特克斯| 新田| 饶河| 缙云| 丹凤| 英吉沙| 宜城| 眉县| 海淀| 方山| 同安| 和龙| 乌马河| 祁连| 宝坻| 井陉矿| 合江| 秦安| 新河| 德阳| 惠阳| 三亚| 安平| 东辽| 嘉义县| 托克逊| 杜集| 福贡| 大余| 崇义| 丹巴| 德格| 贞丰| 新县| 苏尼特左旗| 成武| 吴起| 密山| 藁城| 林州| 淮南| 云南| 门源| 钟祥| 荔浦| 弋阳| 集贤| 新野| 定州| 滦县| 土默特左旗| 平凉| 五大连池| 濠江| 泸水| 平武| 山西| 五大连池| 古冶| 革吉| 合山| 费县| 茶陵| 玉树| 铁力| 仁怀| 科尔沁左翼中旗| 伊川| 咸宁| 泸定| 城步| 文山| 乐平| 垣曲| 连南| 阳谷| 留坝| 献县| 富阳| 平安| 镇宁| 合浦| 洛川| 乌兰察布| 黑河| 江陵| 秦皇岛| 竹山| 安丘| 长葛| 八达岭| 汉沽| 洞口| 安远| 烟台| 汝阳| 临川| 峨眉山| 崇左| 同心| 民乐| 洱源| 土默特左旗| 温江| 建宁| 许昌| 海城| 阳朔| 海南| 阎良| 怀远| 上林| 沾化| 洞头| 荆门| 碾子山| 应县| 哈密| 宁强| 南靖| 平顶山| 图木舒克| 北安| 白水| 新民| 石嘴山| 桑植| 乐昌| 凤山| 宜昌| 南皮| 赣县| 仪征| 凌云| 政和| 碌曲| 保靖| 美姑| 印台| 克拉玛依| 当阳| 平乐| 新民| 沧源| 克拉玛依| 永善| 长岭| 凤翔| 广德| 高陵| 城口| 永城| 咸丰|

可以半小时跌80%的中国金控,是怎么控金的?

2019-09-16 02:37 来源:千华 网

  可以半小时跌80%的中国金控,是怎么控金的?

  由此可见,党员干部在过好“年关”时更要守住“廉关”。习近平总书记明确指出:“作风建设是永恒课题,要标本兼治,经常抓、见常态,深入抓、见实效,持久抓、见长效,通过立破并举、扶正祛邪,不断巩固和扩大已经取得的成果,努力以优良的党风政风带动全社会风气根本好转。

随时随地用手机预订当天行程也成为趋势,越来越多人享受自由随性的旅行。此外,还要进一步推进开放创新,加强国际合作,有效利用全球资源来提高经济质量和效率。

  (记者夏静通讯员姜楠)(责编:黄瑾、闫妍)停车难,是城市交通愈演愈烈的一大顽疾。

  2016年《老龄产业发展报告》显示,国内老年日用品类较缺乏,老龄生活所需器械及护理用品质量喜忧参半,老年文化用品开发生产不足。还应看到,提高国际网络能力、扩大国际朋友圈,需要提供为国际社会所普遍接受的先进思想理念和合作框架。

“我本想年底是出游淡季,可今天的旅游市场,哪还有明显的淡季?”侯闰川说。

  ”  “乡村振兴战略提出后,我干活更有劲了!未来的鲁家村,必定是风景如画,游客如织,村民幸福,乡村振兴!”朱仁斌说,“我的目标,要让鲁家村成为乡村振兴的模范生!”(记者顾春)

  全国31省区市将陆续进入“两会时间”。”(责编:程宏毅、杨丽娜)

  随着老龄化社会到来,小区往昔的欢腾热闹已不复存在,到处是乏人照料、生活孤独的老年人。

    “2017年,传神党支部进一步推动‘两学一做’学习教育常态化制度化,大力实施‘红色引擎工程’,强化党支部在企业发展中的核心推动作用,在公司内部形成了团结协作、开拓奋进的积极氛围。全国31省区市将陆续进入“两会时间”。

  当前,河北在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,正紧紧抓住历史性窗口期和战略性机遇期,坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为统领,坚决维护习近平总书记在党中央和全党的核心地位,自觉践行“四个意识”,坚决当好首都政治“护城河”,坚定不移推动党中央重大决策部署落地落实,以河北之稳拱卫首都安全,以河北之进服务全国改革发展大局,奋力开创新时代全面建设经济强省、美丽河北新局面。

  数据报告《地方领导留言板》2017年第三季度热度指数报告发布2017年前三季度,人民网《地方领导留言板》留言量与回复量分别突破22万条与18万条。

  人民网北京3月6日电 (记者杨高宇)“在2018年全国两会召开之际,谨通过人民网‘两会来了,我托书记省长捎句话’栏目,向广大网民朋友长期以来对陕西工作的支持表示衷心感谢!”近期,陕西省委书记胡和平发表《致人民网广大网民朋友的信》,他在信中谈到,“在与网民的交流中,我们也常常为得到大家点赞而自豪、为遇到网友拍砖而清醒、为听到真知灼见而振奋,也经常为广大网民的热情和真诚而深深感动。要构建市场导向的绿色技术创新体系,推动现有经济循环过程的绿色化改造,建立清洁低碳、安全高效的能源体系,促进生产系统和生活系统循环链接,形成生态系统和经济系统良性循环;完善绿色生产和消费的法律制度和政策导向,提高绿色治理的专业化、常态化、机制化、法治化水平。

  

  可以半小时跌80%的中国金控,是怎么控金的?

 
责编:
您的位置:广东新快网 > 新闻 > 房产 >

旧改地块集中亮相 市中心供应紧缺有望缓解

时间:2019-09-16 01:16  来源:新快报



一张温馨的贺卡,一束芳香的鲜花,完全能寄托对好友的祝福;而如今,有的人却瞄准这个节点,把春节当成了拉关系的机会,把正常的人际关系变成了金钱关系。

旧改地块集中亮相 

市中心供应紧缺有望缓解

近期,不少市中心旧改地块吸引了市场的关注,白云区鱼苗场地块、长岭居地块、广船地块、天河北地块、白云商业储运公司地块……其中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块上个月均以“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式成功出让,广船地块、白云商业储运公司地块、天河区牛利岗北街168号旧厂近日发布相关公示,这些旧改地块集中推出,有望缓解市中心供应稀缺的局面。不过,自广州拍地规则有所修改,增加竞自持环节后,市场人士分析称,自持会让市场的供应相对减少,而需求却没有减少。

■新快报记者 丁灿

白云荔湾天河均有旧改地块公示

为进一步让地价降温,4月13日广州国规委发布权威信息,强调严控高地价以及增加土地供应量。2017年全市计划供应5.8平方公里住宅用地,新增住宅建筑面积不少于1200万平方米,并将根据房地产市场供求情况,及时有效增加住宅用地供应。此信息发布会后不久,广州国规委官网即公布了两宗旧改的批前公示,分别为荔湾广船地块和白云商业储运公司地块。近日,又挂出天河区牛利岗北街168号旧厂地块控规修正征询意见公示。

广船地块为荔湾“巨无霸”旧改项目,根据公示,地块总用地面积为56.14万平方米,将打造成集商业、办公、文娱、居住合一的综合片区。对比目前广州西部三大旧改“巨无霸”,广船地块占地面积适中,同时有别于广钢广纸以“居住”为主的定位,将在中心区“产城融合”领域作出探索,作为其重要特点之一。广州中原研究发展部认为,从长远的角度来看,产业发展、高精尖行业带来的优质人才流入以及住房需求,将会成为整个片区市场价值提升的重要因素。

天河牛利岗北街168号旧厂地块,根据最新规划显示,将包含4.7万平方米居住用地及2万平方米商业/商务用地。对于当下“寸金寸土”的天河区而言如此大体量旧改地释出受到市场高度关注。地块所在的广州大道北临近广州东站、体育中心、珠江新城等广州商务核心区域,作为“广州第二中轴线”北延段,未来有望承接来自体育中心、珠江新城商业、居住需求,形成“区域商业副中心”。广州中原研究发展部认为,从长远来看,一方面该地块投入土地市场,日后建成项目将能缓解住宅用地供应不足的问题;另一方面,随着未来越来越多旧改计划落实,加上优质区位条件(白云山旁),现成交通条件发达(地铁3号线、广州大道、广州环城高速等),未来板块将往“高端商住区”方向发展。

根据公示,白云商业储运公司地块拟修改为居住用地,该地块用地面积为10.47万㎡,体量比之前挂牌出让的几宗白云旧改地都要大,假如该宗地块一次性投入土地市场,将是近年极少数占地面积超10万平方米的公开出让市中心住宅用地。

土拍竞自持会不会减少市场供应

在市中心几块旧改地块中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块,是广州市土地出让竞价方式调整后首次出让的住宅用地。最终由万科以50%自持比例夺得白云鱼苗场地块,55%自持比例夺得长岭居地块。对于土地出让增加竞自持环节,备受市场关注。广州市国规委表示,此次成交的住宅用地虽然有一定自持的比例,但不会导致市场供应减少,企业自持部分可作为租赁住房推向市场。接下来,还将继续采取各种政策工具,坚决防止异常高地价扰乱市场。

这次通过竞自持拿下两宗地的万科则表示,实行竞配建+竞价+竞自持+摇号的新竞拍方式,有助于把地价、房价拉回到正常的区间,重回理性轨道,从而有利于房地产行业的平稳健康发展。在广州万科看来,竞自持的新模式对房企的资产运营能力提出了更高要求。公司成功竞得白云和黄埔两个地块,旨在践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。其实,早在去年底,万科已通过自持全部居住用途商品住房的方式获得北京海淀区两宗地块。今年3月份,有媒体报道万科利用永丰地块和小米合作建房,但这一模式已被搁置,万科方面则明确表示,“企业自持商品住房将全部用于市场化租赁,项目公司不会进行房屋销售,更不会出现70年‘以租代售’行为”。

方圆资产管理首席市场分析师邓浩志表示,在调控如此严格的情况下,还有企业如此高比例的自持拿地,是因为开发企业对土地的极度依赖,只有拿了地,才能开发,企业才能规模发展,而且通过这种方式一些小企业将会被逐步淘汰。企业自持比例较高,那可售房源自然会减少,另外,自持部分如果用来出租,按目前的租金水平来说,回报率只有2%左右,而企业的开发贷至少在6%以上,通过出租企业无法收回成本,那这些成本肯定要转嫁到可售房源上。

■相关链接

近期公示的市中心部分旧改地块情况

荔湾广船地块

此次公示的规划图显示,广船地块首期规划了6块商业金融业用地,宅地只有4块。从整个芳村片区的情况来看,广船地块西部与广钢新城相连,南部与国际医药港项目地块相连,北部为进入旧改流程的鹤洞村以及白鹅潭滨水商务区。广州中原研究发展部认为,未来广钢、广船、白鹅潭商务区以及国际科技创新产业区将会组成“巨无霸”产业新城,同时有望促使广州东西部经济均衡发展,中高端劳动人口分布更加合理。近年地价变化、市区“买少见少”的情况促使该片区楼价有较明显的上扬趋势,目前周边一手单位主要集中在广钢新城,均价4.6万-5万元/平方米,二手楼龄较短的单位价格在2.5万-3万元/平方米左右。

天河牛利岗北街168号旧厂地块

根据规划调整内容,此次控规调整修正了部分用地边界,其中一部分科研设计用地调整为二类居住用地,并增加了商业/商务用地。从土地市场的情况来看,地块周边近年商住用地出让比较集中,其南端紧邻广日电梯厂地块(现天河金茂广场项目),为近年中心区土拍、一二手市场热门板块。离地铁3号线梅花园站约200米,周边超市、商业体密布。未来待天河金茂广场、远洋天骄商业项目落成后,预计将增加22.5万平方米商业面积,一方面为项目带来更便利的生活配套;另一方面将吸引商务办公劳动人才流入,为片区楼市带来住房需求。广州中原研究发展部认为未来3-5年待周边楼盘建成入住,结合住客经济能力、消费水平,该片区有望成为市中心高端商圈。地块所处板块一手楼盘林立,包括有天河金茂广场、远洋天骄等新盘,亦有恒大御府、佳兆业天御等尾盘,一手项目价格区间为5万-6万元/平方米之间;二手楼龄较短的“次新房”项目亦不少,价格在3万-4.5万元/平方米之间。

白云商业储运公司地块

未来位于地块周边的工业区进行旧改的可能性较高,未来或将与早前出让的旧改地块连成片,成为中心区又一优质住宅新板块。广州中原研究发展部分析称,从2016年至今白云区曾出现的拟旧改地块情况来看,在市中心用地供应告急的情况下,白云新市、石井、人和等地潜在大量旧改项目,在“增加土地供应量”的方针下,未来白云或将成为中心区供地大户。从发展的角度而言,预期未来三元里-新市-石井一带继续推进旧改的可能性较高,未来旧改地块连成片,或成为中心区一优质住宅新板块。目前白云新市片区在售主要为二手项目,小区楼梯楼均价在1.5万-2万元/平方米之间,电梯楼均价在2.5万元/平方米或以上,属于市区性价比较高的板块。

编 辑:韩冬
分享到:
  以上内容版权均属广东新快报社所有(注明其他来源的内容除外),任何媒体、网站或个人未经本报协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发布/发表。协议授权转载联系:(020)85180348。
------分隔线----------------------------
------分隔线----------------------------
顺濞乡 北埝头乡 红星路旁 潘墩中心小学 吴凤
弓长岭 段庙村村委会 靖江路廉江里 三仓镇 下各镇